摘要：本文将介绍厚街华庭居的产权类型，并解析是否为小产权。引出读者的兴趣并为他们提供背景信息。

一、建筑面积

根据国家规定，小产权住宅建筑面积不得超过90平方米。而厚街华庭居的建筑面积为120平方米以上，明显不符合小产权住宅规定。因此，可以排除该楼盘为小产权。

此外，厚街华庭居的公摊面积也很大，在建筑面积的基础上还需要加上公摊部分，使得总面积更大。这也是排除小产权的证据之一。

二、政策法规

目前，《商品房预售管理办法》明确规定，商品房应当办理商品房预售许可证。而小产权房由于属于违法建设，无法申请预售许可证。而厚街华庭居早在2017年就已经获得了土地出让合同及规划许可证，证明该楼盘是符合政策法规合法的商品房，并不是小产权住宅。

三、产权证

产权证是衡量房屋产权的重要标准。小产权房的产权证不是商品房产权证，而是“其他”类型的产权证，上面也有明确的标注。而厚街华庭居的产权证是符合商品房的产权证，可以证明它并非小产权住宅。

不过，需要提醒大家的是，有些小产权房开发商在售房时隐瞒了真实的产权性质，出售虚假房产证，因此，购买房屋时需要关注产权性质，以免被欺骗。

四、开发商信誉

开发商的信誉和口碑也是购房者关注的重要方面。如果一个开发商在过去曾经做过不符合规定的房屋销售，那么最好不要购买他们的房产。但是，厚街华庭居是由龙光地产开发，该开发商在业内是比较知名的大型开发商，因此它的楼盘通常比较规范合法，不太可能出现小产权住宅。

总结：

综上所述，厚街华庭居不是小产权住宅。从建筑面积、政策法规、产权证和开发商信誉等多个角度分析，都可以得出这个结论。希望本文可以帮助到购房者，避免购买小产权住宅，保护自己的合法权益。