摘要：在当前楼市中，小产权房备受关注。但是，小产权房在购买时需要注意哪些点呢？本文以小产权房购买指南为中心，介绍了小产权房购买指南：看这些要点就对了。

一、产权情况

1、产权保障程度：小产权房产权保障程度不如大产权房，需要在购买前了解产权保障程度。

2、产权时间：小产权房的产权时间比较短，购买时需要了解该小产权房产权剩余时间。

3、产权类型：小产权房的产权类型多种多样，需要在购买前仔细了解该小产权房产权类型。

二、房屋品质

1、房屋竣工时间：小产权房建筑竣工时间较早，需要了解竣工时间。

2、房屋楼龄：房屋的楼龄直接决定了房子的实际质量。

3、房屋结构：小产权房的房屋结构种类繁多，购买前需要了解各种结构的优缺点，选择适合自己的房屋结构。

三、开发商资质

1、开发商资质：确认开发商是否合法，是否有合法资质，是否履行自己的责任。

2、开发商信誉：需要了解开发商的历史，是否有过违法记录或者欺诈行为。

3、开发商售后服务：购买小产权房后，出现问题的话，开发商是否会提供令客户满意的售后服务。

四、购买协议

1、签署购买协议：带着律师签署购买协议，明确了解该小产权房的相关细节问题。

2、购买款项：在购买小产权房的时候需要注意到房款是否真实有效，发现问题要及时解决。

3、异议处理：在购买小产权房中，如果遇到了问题怎么办？需要在购买前了解如何处理产权异议问题。

总结：

购买小产权房需要十分谨慎，需要对小产权房产权情况、房屋品质、开发商资质、购买协议等四个方面进行注意。只有全面了解，确保交易比较安全可靠。