4月以来，风云莫测的深圳楼市发生了这么几件大事，对准备要买房的人来说是非常的不好受的。我们简单回顾一下，1、取消了人才房安居房，新增了保障型住房和共用产权房。2、为保障型住房配建学校。3、紧接着深圳将新增20万套保障型住房，从2021年的9%提高到十四五末的15%以上，50万套间提高到不少于74万套间。这三件大事一出，非常简单粗暴的传递出了一个信息，加大力度供应保障型住房。一时间网上舆论都炸了锅了，说什么的都有，有人说深圳要学新加坡了，有人说谁都别买商品房了，我想说的是稍安勿躁。目前的深圳楼市格局正在发生重大变化。

什么意思呢？就是深圳正在向保障房体系靠拢。北京的住房保障体系是与国家政策相同的，由公租房、保租房和共有产权房三大主体组成。而深圳在此次取消了人才房安居房之后也和国家政策对接，开始推行了公租房保租房共有产权房这么多保障型住房。你会不会问房价还会贷吗？你真的想多了，房价慢贷才是正确的方向，按不住的。

北京还在贷那首先成交量，我们看一下北京。2023年的一季度，北京的二手网签量超过了4.5万套，同比增长超过18%，贷款但又不多，一年的时间慢慢涨了3.27%，其实不算多，但这正是政府想要的效果。房价慢贷才是以后楼市的主要方向。