大家来到农村发展,肯定是需要有自己的房子,区别于城市的房子,农村只要有宅基地就等于有自己的房子了,那么宅基地也是通过政府免费发放的,所以购房的压力就大大减小了。但是宅基地可不是随随便便就能申请的,最近农村宅基地的审批又重新开放了,需要满足4个条件才行,农民也可以自己申请盖房子啦。
其实户口要在农村这一点大家应该很好理解吧,如果没有这项规定的话,那么谁都能够申请农村的宅基地了,所以在申请的时候,要看一下自己的户口在哪里,如果在城市就放弃吧,如果是在农村,就可以申请户口所在地的宅基地。
在购买农村房屋的时候也要注意了,不要购买到小产权的房子,因为小产权的房子本身是不可以买卖的,一旦购买中出现问题是很难调解的,其次就是如果小产权房屋拆迁的话,也是拿不到什么赔偿的。
因为农村的宅基地都是相互连接的,所以说为了让邻居关系和谐,在建造房屋的时候不能让邻居阻挠,也要让邻居知道,征得同意的时候,在不影响生活工作时,可以在宅基地上建造房屋。
但是建造房屋也是有自己的标准,面积不能太大,也不能太过豪华,这是有严格标准的,不能说自己盖个别墅,也不能影响到村民的利益,包括排水、土壤等。
好多人想,既然宅基地的审批放开了,那我多申请一些吧。但其实宅基地要落实到一户一宅,就是一家人只能有一处宅基地,也只能在宅基地上盖房子。如果是违反了这项规定,那么很有可能宅基地会被收回的。
如果说是家里孩子比较多,那么可以把孩子的户口迁出去,相当于是自立门户,那就又可以重新申请宅基地了。
村子是要发展的,也是有长远规划和计划的,所以在申请宅基地和盖房子之前要提前了解一下村子的发展方向,不能影响到未来的规划。