作为购买二手房的买家，肯定是愿意购买产权权属清晰，最好房源的房东就是卖家本人，从而能够避免很多风险和纠纷。

而且，如果继承的房子不过户到继承人的名义上，房子拿到中介机构挂牌，也会在权属审核这一关比较困难，所以，实践中，往往这种没有过户通过继承的房产，价格都会比其他同等条件下的房源价格低出很多。

因为后续如果房子的产权发生转让和流动，还会涉及到一些税费的缴纳等支出义务等归属。

所以，对于房东而言，继承如果不过户，房子作为二手房转让或出租时，可能会碰到一些信任度方面的困难，而对于买房人而言，大多数也更愿意购买产权清晰简单明了的房源，而不是这种连卖家都难以证明自己是房东本人的房源。