按照阿里拍卖上的信息介绍，这套房子的市场估价在307万元(含装修费用9万元)。这样来看，成交价格还在正常范围内。这次拍卖虽然起拍价1元，但也设置了40万元保证金的门槛，而且要求每次加价幅度为2万元或其倍数。

拍卖刚开始，就陆续有人出价20001元、40001元、60001元，短短4分钟后，紧跟着就有人从60001元一次加到820001元，加价幅度足有76万元，很快又有人从920001元一次加到1800001元，加价幅度88万元。但是，从2000001元开始，竞拍人就显得谨慎了许多，一次只按照最低标准加价2万元，最终这套房子以3020001元成交。

房子所在楼幢是高层，共33层，其在第6层，建筑面积是114.08平方米，相当于单价26500元/平方米左右。目前在二手房市场上，东都华庭房源的挂牌价大多在27000元/平方米-29000元/平方米。

东都华庭小区是一个安置房小区，2013年竣工。这套房子的土地性质是国有出让的住宅用地，“70年产权”，土地使用权2084年到期。小区位置蛮不错，就在通途路与世纪大道交叉口，过了世纪大道就是东部新城。小区南面是福明家园三期。

就以往看来，1元起拍的房子确实不多，但大家如果想要捡漏，也不必着急，以后还会有——记者从鄞州区法院方面获悉，按照省高院有关规定，以后但凡房主涉及刑事案件、需要将其不动产执行法拍的，不动产的起拍价都是1元。