13个办不出不动产权证的小区

很多有相同遭遇的网友反映强烈。

近日，又有不少网友向记者发来关于产权证的求助，

下面这些小区被业主曝光！

奎文区

1

小区名称：盛福园

开发商：已破产倒闭

业主反映：潍州路与卧龙街交叉口西北角盛福园小区2003年买的房子至今未办理房产证。

奎文区住建局回复：前期开发商未到国土部门办理土地转让，没有获得土地证，导致业主产权证办不出。区里专门成立工作小组解决此事，目前已提报到市里，正在研究土地的解决办法。土地问题解决了，产权证就好办了。

2

小区名称：和杨晶立方三期

开发商：潍坊圣达房地产开发有限公司

业主反映：潍坊和杨晶立方三期2018年12月份交房，至今消防验收没通过，小区内道路绿化地下车位都没完成，交房后不让装修，给业主停水停电来要挟业主，停止装修还问业主要物业费生活垃圾费，不然不给办理装修证。

物业回复：2019年3月消防验收通过，目前已经正式完成房屋交付，预计一年左右办理产权证。

3

小区名称：新华国际

开发商：潍坊仁杰置业有限公司

业主反映：潍坊新华国际小区2014年底交房,没有经过验收备案,至今没有办理房产证，期间找过开发商多次，以打官司为由无限期拖延。2018年11月官司终结，全体业主找开发商讨要说法，至今无果。

开发商回复：目前公司没有下通知，具体什么时候能办房产证不清楚。

4

小区名称：和扬晶立方

开发商：潍坊圣达房地产开发有限公司

业主反映：2015年交房，一直没办下房产证，现在还是临时用电，配套设施不完善，没有通过验收。开发商每次每次都是往后推半年到一年，可从来没有实现过承诺。

开发商回应：目前正在处理，不能确定什么时间能办理房产证。

5

小区名称：丹桂里小区

开发商：山东崇德置业有限公司

业主反映：在小区买了一套商住两用的公寓，2015年交房，只有购房合同和收据，到现在办不下房产证。据了解，全款买房的都已经被开发商被抵押给银行。

开发商回复：财务称具体情况不清楚。

潍城区

6

小区名称：翔和嘉园

开发商：潍坊晟翔置业有限公司

业主反映：宝通街水库路以西翔和嘉园延期交房，长期未办房产证!

开发商回复：记者联系到了小区房屋负责人，说明来意后，对方便挂断了电话，记者再次拨打接通后，其表示，打错了，随即挂断。

昌乐县

7

小区名称：宝石鑫都

开发商：昌乐鑫都房地产开发有限公司

业主反映：昌乐县城孤山街宝石鑫都小区七号楼共68户业主，2012年交房，至今未办理房产证。

12345于2018年11月12日回复：前期由于开发企业资金出现问题，致使开发企业与施工企业出现工程款纠纷，宝石鑫都小区7号楼消防工程还未验收，造成工程无法验收。经工作组协调，开发企业与施工企业之间的工程款纠纷已解决，现在工作组正在积极协调开发企业加快消防工程的验收工作，待消防工程验收完成后，即可进行工程验收及不动产登记工作。

8

小区名称：恒坤苑

开发商：潍坊恒坤置业有限公司

业主反映：昌乐恒坤苑小区，交房8年了，至今未办房产证

开发商回复：手续现已齐全，将于6月份开始分批次办理房产证。

诸城市

9

小区名称：东方逸品

开发商：诸城市东方置业有限公司

业主反映：诸城市兴华西路东方逸品小区2016年交房至今没有办理房产证，消防设施都不全，33层的高楼不堪想象失火的后果，开发商不作为，希望政府有所为，望有关部门尽快督促消防验收，给百姓安居乐业提供保障。

开发商回复：一名已经离职的原负责人表示，合同约定的是2019年初办理产权证，各项手续都在办理中，请业主耐心等待。

寒亭区

10

小区名称：朗润盛世家园

开发商：潍坊朗润置业有限公司

业主反映：开发商私自将一层地下车库改成两层，不符合前期的规划，导致整个小区的商品房办不下房产证。

开发商回复：现在正在验收，税务局开票需要一段时间，不确定什么时候能办下房产证。

11

小区名称：安益花园

开发商：潍坊市金昌房地产开发有限公司

业主反映：寒亭安益花园九年了，房产证还遥遥无期

开发商回复：公司是建设单位，小区的部分房屋是开发商给的抵账房，前期的开发商有合同纠纷，小区的土地被查封。现在大证已经办下来了，他们正在积极推进办理房产证。

寿光市

12

小区名称：圣和苏州园

开发商：诺诚集团·潍坊北大科技园建设开发有限公司

业主反映：2013年买房，2014年交房，一直没有办下房产证，多次找有关部门协调，回复称消防验收不合格，公司内部财务出现问题，开发商把土地证抵押了。

开发商回复：销售处称房产证办不下来的原因不清楚，也不知具体什么时间能办下来。

安丘市

13

小区名称：东方明珠

开发商：山东宏坤房地产开发有限公司

业主反映：安丘市东方明珠小区，2010年交房，至今9年了，未办房产证，各部门推诿撤皮，迟迟无进展，到底就是不作为。

开发商回复：据了解，小区已进入破产程序，记者联系到了小区清算小组的工作人员，其表示不接受记者采访，随后记者再拨打此电话便成无人接听状态。

滨海区

14

小区名称：时代花园

开发商：潍坊豪门新建业集团有限公司

业主反映：滨海开发区时代花园小区，交房10多年，借口开发商更换，迟迟不给办理房产证。

开发商回复：从去年就开始办理这件事，一直在跟进。但公司法人代表刚进行了更换，很多手续还没理顺，目前还办不了产权证。

在此

我们希望开发商和相关部门能够尽快拿出解决问题的方案