这些人之所以能够靠着房地产市场赚这么多的钱主要的原因还是因为购买了房子之后，房子升值很快，所以他们从中赚取了高昂的差价。所以不管是谁，在买房子的时候都会挑选一些升值空间比较大的房子。虽然现在在国家调控之后，房价有所下降了，但是房子的保值属性还是存在的，只是保值的幅度可能会比现在小很多。

但是，以下这几种类型的房子不管以后房价走势如何，你买了之后基本上就不要再想着卖出去了，并且贬值的幅度可能也是很大的。

第一种类型的房子：小产权房的特殊性决定了它的局限性

小产权房一直都是一个具有争议性的一种房子，对于它的评价也是褒贬不一的。有一些人觉得小产权房还是值得购买的，因为房子的价格是很便宜的而且房屋的面积也是很大的，并且位置也很好。但是另外一部分的是觉得这一种类型的房子是不值得购买的，因为这一种类型的房子买了之后是没有房产证的，所以在买了之后维权会比较困难。

而且现在小产权房转正也是遥遥无期的，所以为了避免不需要的麻烦，这一种类型的房子最好是不要去购买。

第二种类型的房子：房屋面积太大的，不太建议大家购买

楼市降温之后，二手房是更加的难卖了，这一点大家应该都是知道的。一般购买二手房的人都是一些经济条件不是太好的刚需购房者，这一种类型的人买房子是不会选择房屋面积太大的房子的，因为他们没有经济实力去购买的，所以他们往往都是会选择一些小户型的房子。因此，房屋面积太大的房子，大家最好是不要去购买，购买之后你想出售是一件很难的事情。

第三种类型的房子：公寓房也是不建议你去购买

之前国家为了能够打击投机炒房的行为，提出了各种各样的限制的措施，所以在那个时候公寓房是特别的火爆。其实公寓房的叫法只是开发商以及中介为了能够更好的卖房想出的叫法，公寓在本质上还是属于商业项目，并且是在商业用地上建房的。