欢迎点击关注"每天五套房"。东城区新上的学区房不是很多，也可能是和真正可以推荐的学区不多有关。东城的直升校有些还是有些价值，直升171中和5中分是最好的选择之一。

TOP1:安外花园满五年电梯公房南向两居地坛小学直升171中

推荐指数：★★★★★

学区指数：★★★★☆

热度指数：★★★★☆

风水指数：★★★★☆

总：592w

单：9.7w/平

面积：60.76平

户型：南北向2居室

楼层及年代：中楼层/1992年

安外花园的这套2居室是90年代建的电梯板楼，双卧室朝南，主卧带阳台，厨房朝西，明厨暗卫，是北京电视设备厂的公房，室内带简单装修，保持的比较干净，学区划片在地坛小学，直升171中学，目前满五唯一，产权清晰无抵押无贷款。

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TOP2:北官厅胡同满五年公房景山学校北校区近东直门

推荐指数：★★★★☆

学区指数：★★★★

热度指数：★★★★☆

风水指数：★★★★☆

总：650w

单：10.7w/平

面积：60.35平

户型：南北向2居室

楼层及年代：高层/1988年

北官厅胡同的这套房是原始2居改成的小3居，实用性很强，南北通透，主卧朝南带阳台，2间次卧朝北，明厨暗卫，也是满五唯一的公房，学区划片景山学校北校区，学校实行的是5+4九年一贯制，紧邻东直门商圈，交通方便，靠近使馆区环境好。

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TOP3:东花市北里中区一居上车盘满五年家庭唯一住房

推荐指数：★★★★

学区指数：★★★★

热度指数：★★★★

风水指数：★★★

总：453w

单：9.4w/平

面积：47.72平

户型：东向1居室

楼层及年代：中楼层/1990年

东花市北里中区的这套一居室朝东，带阳台，明厨暗卫，学区划片在花市小学，直升广渠门中学，目前总价453w，而且是满五唯一的商品房，税费少，总价低，适合刚需家庭，东城区低价上车盘，投资、自住均适宜。

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TOP4:领行国际朝西两居精装修满五年

推荐指数：★★★☆

学区指数：★★★★

热度指数：★★★★☆

风水指数：★★★☆

总：780w

单：7.3w/平

面积：106.08平

户型：西向2居室

楼层及年代：高楼层/2005年

领航国际是2000年后建电梯小区，小区环境好，带双层地下车库，楼龄新好贷款，这套2居室卧室和客厅都朝西，户型较大，也可改成3居使用，室内带精装修，可拎包入住，学区划片在文汇小学，直升文汇中学，房本是满五唯一的商品房，交易只有契税。

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TOP5:安德里北街25号院电科院满五唯一央产青年湖小学学区

推荐指数：★★★

学区指数：★★★★

热度指数：★★★★☆

风水指数：★★★★

总：590w

单：9.6w/平

面积：61.03平

户型：西北向2居室