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这些“小产权房”的出现，不仅使房地产现状出现了一些紊乱，也使相关部门在这方面产生了一些困扰。

尽管发布违法信息的一些机构，已经做出一些更改承诺，相关部门也责令其改正，这种现象可能之后会得到改善，但抛开它产生的一些不好的影响不说，其实这种现象背后的本质原因，更值得人们所重视。

所谓的“小产权房”，多建在农村的一些集体的土地上，并不缴纳相应的土地租用金，也没有有关部门颁发的有效产权证。也有部分会是用一些企业所在的用地，或者是违法占用了一些耕地，总体来说都不是在法律许可的范围内，一些正规用地的建房。

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“小产权房”其实也是当下人们对于其的一种习惯称谓，但它本身并没有法律依证。

而“小产权房”之所以在各大房地产中介的机构中大肆出现，又被人竞相购买或者租用，则是因为它相对于合法房产来讲，价格相对是比较低的。

在两者比较之下，一些人愿意选择价格偏低的“小产权房”也是无可厚非的。那么这与北京出现“小产权房”新风的本质原因，可以说是有着密不可分的关系。因为这种现象的出现，还是与高房价以及人们的经济发展水平有关。

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如今房价无论对于买房一族还是租房一族来说，都可以说是一个大话题。而北京的房价，又是多少人心中的“高峰”。尽管北京房价偶尔会有下跌的趋势，或者一些房地产商为了迎合“金九银十”时人们的多购心理，会在房产价格上做出一定的优惠。

如根据相关统计可以了解到，在今年8月的时候，北京住房成交量就大大的提高，总体是呈现新房量多价较低的情况，一些之前等着买房的人，也抓住了这个机会进行购房。

虽然这对于一些买房族来说，似乎是一个还算不错的消息，但是我们也都知道，北京乃至其他的一些城市，房价一直属于“变幻莫测”的状态，所以谁也说不准此后北京的房价，是否会有大幅度的提高。

尽管有些关于房产泡沫会破灭的言论，但是人们如今的生活水平是一直不断提升的，这个美丽的泡沫也根据人们的生活状况，会有一定的持久性，甚至难以破灭。

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除了过高的房价问题，另一方面人们经济的发展水平往往很难与房价的高升，保持在同等线上。在物贵油贵的北京，即使人们的薪资水平也会有一定的提升，但是对于在北京买房来说，还是没有那么的容易的。

也许在当下来看，预估自己奋斗个八年十年可以买得起房，但是谁又知道在那时，北京的房价是不是又会上升。因此买房与租房问题，可以说一直是大家心中的一个大难关。

房价的升跌我们无法控制，但人为的一些行为还是可以自行调配，如可以在房价不定时进行观望，或者及时了解房地产信息与动态，尽量使自己可以在适当的时机购置到价位满意的新房。

而对于发布的一些对应政策，大家应该去积极的配合，这样也有利于该行业在未来更好的发展，在维护这个行业正常去运转的同时，其实也是在为我们以后的住房问题考虑。

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无论在以前还是在当下，房地产可以说是与大家息息相关的一个行业，针对个人生活也好，或者针对相关企业也好，只有维护好它的正常发展秩序，才有利于双方的一个发展。

“小产权房”是当下社会中衍生出来的不合法房产体系，也许可以解决一些人在短期内的住房问题，但是如果想要为了以后的长久考虑，还是应该选择合法的产权房，一旦日后在住房方面，遇到了什么需要靠法律解决的问题，也可以获得相关法律的一些维护。