“小产权房”现象是全国范围共有难题。2012年，国土资源部清理小产权房问题开选试点城市。2013年11月22日，国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅发出紧急通知，叫停在建在售小产权房。建设、销售和购买“小产权房”不受法律保护。小产权房在建设过程中可能存在偷工减料，存很大安全隐患。建成后，还存上不了门牌号、住户报户难、孩子上学难、供暖供气没有保障、小区无物业等问题。

为创新宣传模式，沣东新城经过研讨决定，以最新最流行、大众更方便和乐意接受的方式——“微电影”来宣传小产权的弊端和危害。

历时两个多月拍摄制作的微电影《房殇》，全长20分钟，讲述了一位男青年为了爱情、为了达到女方家人的要求，一时情急上了小产权房项目老板的当，花掉多年积蓄加上凑来的钱，买了一套小产权房，随后钱房两空的故事。

沣东新城宣传策划中心常务副主任张雷表示，“小产权房”仅仅依靠问题发生后的执法整治是不够的，我们还得做好宣传，通过宣传小产权房的危害，让群众充分认识到小产权房的真实面目。我们希望通微电影这种网络流行、群众喜闻乐见传播方式，来告诉大家“小产权房危害大，千万不能买！”。

“我首先坦白从宽下，我饰演的这个梅小姐，是个坏女人、是个反面角色。而且是个令我在现实生活中极度讨厌、憎恨的角色！”《房殇》女二号演员贾照在发布会上说。

在微电影中，贾照饰演的梅小姐是小产权房售楼小姐，帮着黑心开发商骗人钱财、险些让急于买房的男一号家破人亡。

之所以憎恨“梅小姐”这一角色，是因为贾照在现实生活中遇到遇到过与微电影中相似的经历。几年前，通过自己辛苦打拼攒下了一点钱，加上家里老人的部分积蓄，她准备买一套房子，接老人们一起住，尽尽做子女的孝道。由于自己没经验，加之购房心切，成为一个小产权房售楼部的目标。经不住低廉价格的诱惑她，交了9万元首付。坐等交房的时候，她发现自己买的楼盘竟然是小产权房。多遍讨要房款无果后，最终在一个朋友的帮助下艰难讨回了房款。

“我想通过这部微电影告诉大家，不敢稀里糊涂的购买小产权房，如果买了之后讨回公道要走法律渠道。”贾照说。