我是沪叔，保有十多年北京房产科学研究和股权投资实战经验，长年稳步高度关注北京地区的房价重要信息，熟识购房经济政策、买房思路和私立学校房重要信息，热烈欢迎高度关注及沟通交流。

下列北京购房释疑文本，源自社会公众号“沪叔说房”的影迷优选发问：

2.白玉，私立学校高质量，局方一八一队小学，基础建设上有小型商业性生态型、新建疗养院、四条轻轨路，总体规划有国际机场支线，提议倚重私立学校的群体考量；

5.御桥，有二八一队高中私立学校，基础建设上，商业性强，医疗保健弱，存有垃圾处理厂，胜在11号线和18号线地铁和延线每边引道使乘车十分便捷；

7.大华，中环中，商业性和医疗保健都极好，卫星城轨道是竞争优势，南部比南部卫星城介面好，提议在浦东的群体考量；

10.徐泾，有二八一队私立学校，商业性基础建设在总体规划中，无医疗保健基础建设，产品服务机会成本；

11.浦东新区，产品价格高，地铁强，产业群体多，缺医疗保健基础建设，有私立学校；

发问：沪叔你好，我刚需首套房，有购房资格，预算总价300万买房怎么选？选哪些区域比较好？