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办理手续房屋经营方式抵押物商业银行贷款商业银行立案明确要求： 大体有下列5个审查国际标准，但每家商业银行立案的国际标准均为相同。

第一：对人的明确要求

借款人：

一般是18 - 65周岁（部分商业银行接受借款人到70周岁）

抵押物人：接受房产证上有未成年人的名字进行抵押物）

）

第二：对房的明确要求

房龄一般房龄不超30年（部分商业银行接受40年内房龄）

一些商业银行对于房产面积、房子总价也作为参考立案的国际标准。

公司最好成立并持有时间超过1年，部分商业银行接受新公司、个体工商户提出申请抵押物商业银行贷款。

第四：对流水的明确要求

（商业银行之间略有差异，部分商业银行还需要办理手续公证环节）  

抵押物商业银行贷款业务流程：

小常识：

如：二次抵押物、新产证、新公司、小孩房（产证有小孩名字）、老人房（产证有老人名字）等

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：深圳、东莞、广州、珠海、佛山、北京、上海等地，主要为商业银行与机构的抵押物经营方式商业银行贷款与消费贷、信贷；

要知道优质的商业银行贷款方案，是能够达到如下效果： 

1.强化财务结构，能把期限短、本息高、还款压力大减少月供，提高资金使用率；

把商业银行贷款成本降到最低，尽可能提高商业银行贷款速度； 

1对1匹配最优的商业银行贷款方案，用最少的钱办最快的事。

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抵押物商业银行贷款

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