适逢假日，桥头区大小梅沙都是许多深圳人和本地人的旅游观光好去处。

　　桥头的海，也许能使人心境显得很迷人，但桥头的房价大盘并无法让物业公司们心境迷人。

　　01

　　桥头大宅股价下跌一千万事例

　　深圳许多小白脸，都曾被同一大宅割过葱，那个大宅是专门针对给小白脸挖的天生桥。

　　精明如你，这儿说的是——

　　东部阳光城天麓大宅。

　　该房源最先的开卖天数是在2018年9月，相继流标过6次，单价也从起初的823万降至了那时的558万，增幅达265万。

　　一拍时，该房源的评估结果单价则是1175万，迄今打入冷宫了也乏人问津。

　　做为深圳旧日名符其实大宅，现如今大门口却布满了青草。

　　物业公司或者赔本一千万，九死一生活命；或者显然卖都乏人问津，几一千万的大宅根本无法丢在那儿养跳蚤。

　　02

　　新盘入市近半年吃鸡蛋

　　阳光城天麓的这份落寞，现如今也在新房市场上演。

　　去年底，位于桥头港片区的望辰府开盘，一口气推出了323套住宅。

　　为什么那个盘销售如此惨淡？

　　因为开发商从一开始，就把购房者当成了葱。

　　四五百万预算，已经可以在核心区买到一套小两房；一一千万左右预算，也可以在宝中或前海买到套小三房。

　　而望辰府这么个山卡拉地方性，愣是卖到了近郊地段的价格。

　　03

　　能从中学到什么

　　东部阳光城天麓和望辰府，一个海景房，一个山景房，从某种意义上讲，这都很好地满足了大部分人对诗意养老的所有幻想。

　　面朝大海，春暖花开；离尘不离城，处处皆诗意。

　　要知道，海洋占地球面积71%，陆地面积占比29%，简单来说是：七分海洋，三分陆地。

　　房子同样是建在半山，为什么香港的半山大宅深受富豪青睐，而东部阳光城天麓大宅却显得越来越乏人问津？

　　东部阳光城天麓大宅静是静，但距离核心区太远，而富豪们的天数很金贵，经不起这么浪费与折腾。

　　3、不管是海景房还是山景房，值钱的都不是目光所及之处的美景，而是土地上的资源与配套。

　　4、适合旅游观光的地方性，往往都不适合买房，很少有例外。

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