13.名叫房屋进行买卖，但紧密结合房屋大部份权特性、遗言文本等不利因素综合性预测，应判定两方间逐步形成了实乃受赠的法律条文亲密关系。(上海二中院(2016)京03民终7576号)

案例一：出卖人违约拒绝卖房，法院判令继续履行

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二是在买房人请求解除合约，要求卖房人承担违约责任的情况下，亦要根据其具体诉讼请求予以处理

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案例二：房屋卖出后，因房屋内的户口未按照合约约定全部迁出，被判违约赔偿

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案例三：合约关键条款约定不明、当庭又无法获得一致意见，法院判决合约解除

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