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上海二手房的交易流程图(干货!2017年上海最新二手房交易流程!)

 

原副标题:蔬果!2017年北京新一代二手货房买卖业务流程!

后期考察:

1.拉产调(很),证实产权权属难题(是不是纷争?是不是抵押物?)

2.与否有房客,需房客舍弃使用权权的口头允诺

3.去小区物业管理介绍

4.介绍供电系统供水系统供热与否恒定,房屋产品质量与否有难题,墙面有没有裂缝

仲介协定:

1.查证庄家身分证,房产证,户籍本,中介机构身分证

3.商议好退款批号和金额,和各批号退款年份,给一场钱庄家要打一场字据(订金,按揭,银行贷款,订金)

4.户籍迁离条文

5.税赋难题(会员费,满五惟一费)及偿付处置

6.产未损坏再次出现的英文名字都需盖章

8.付订金

房产买卖:

买卖双方签订《北京市房地产保险合同》:

进行概要

(1)北京户籍但净藏房的家庭成员; (2)北京户籍仅有两套住房的家庭成员; (3)非北京户籍但能提供更多已连续满三年社会保险或是福木的!

2、买方提交材料:

北京户籍:身分证、户籍簿、结婚证

3、卖方提交材料《房地产权证》记载的全部权利人的有效身分证明

办理银行贷款:

卖家:身分证,产证人到场,保险合同,婚姻证明,私章,收款账户和户籍本;

买家:身分证,户籍本,结婚证明,学历证明,收入证明,银行流水,个人所得福木,首退款转账凭证和收据,私章,还款账号;

第一:一般保险合同签好后就可以去买卖中心走程序了。

1,买卖中心取号【核价号,审税号】,需提供更多房产证和保险合同

交房:

3.查水电煤表,结清庄家该付的水电煤费用及物业管理管理费。

4.交房年份及户籍迁离以订金做制约

现在只要知道买房地址,买家网上就可以查询户籍情况

再点房产户籍查询进入;

输入自己姓名,身分证号,输入XX弄路门牌号,记得不要输入市和区,提交查询!例如:镇泰路***弄35号802室

一、居民身分证快证办理业务

为进一步深化公安机关服务群众的工作理念,切实提升人民群众的获得感和满意度,自10月20日起,北京市公安局人口管理办公室近期推出三项便民利民措施。

二、开放社会化拍照点拍摄居民身分证照片

免责声明:文章来源北京买房置换交流等版权归原作者所有!感谢原作者的辛勤创作,

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