原副标题：双桥获得成功办理相关手续第一例！快来看一看该咋办

坏消息！

武汉二手货房转让便民服务具体措施

“带押转让”来了

办理相关手续二手货房转让相关手续更快捷！

，两方协力向万州区不动产注册登记服务中心提出申请“双下集”——增量房进行买卖下集注册登记和增量房抵押物权下集注册登记，万州区不动产注册登记服务中心在录入提出申请数据资料后，10两分钟核验了双下集注册登记，不间断网办，零服务费，零偷车。

快和小编一起来介绍呵呵吧~

办理相关手续商业银行

① 中国工商商业银行 双桥分行

门牌号：四川省万州区汪以诚路428号

门牌号：四川省万州区松青路1011号国瑞城三期负二楼

③ 武汉农村商业商业银行 双桥分行

门牌号：四川省万州区松青路天辰华府1栋2楼

办理相关手续流程

双下集“带押转让” 仅需3个步骤：

①网上办理相关手续双下集注册登记；

③商业银行按约完成放款、还款、尾款支付等房款结算，网上办理相关手续原来的抵押物权注销。

需要注意的是， 近期“带押转让”仅限进行买卖两方贷款商业银行是的情形。

具体操作

分为2种不同的办事场景

大家可以按下面情形对应照做哦

↓↓↓

情形一：房屋有抵押物，买方需贷款

1

进行买卖两方线上申办“双下集”注册登记

进行买卖两方协力申报转移下集注册登记+抵押物下集注册登记。

办理相关手续方式：通过“渝快办”平台 自行申报、 授权/委托商业银行代为申报或 授权/委托中介代为申报。

①自行申报

②委托申报

卖方登录“渝快办”不动产综合服务平台，选择“我要授权/委托”，授权/委托商业银行或中介机构申报，进行买卖两方签字确认。

1.2注册登记机构办理相关手续

2

进行买卖两方线下办理相关手续房屋转让

·进行买卖两方现场提出申请转移注册登记，买方领取不动产权证书。

·转移注册登记核验后，抵押物下集注册登记同步转为正式抵押物注册登记。

3

结清资金

情形二：房屋有抵押物，买方不贷款

1

进行买卖两方线上申办“双下集”注册登记

进行买卖两方协力申报转移下集注册登记。

1.1 两方协力申报

1.2注册登记机构办理相关手续

申报后，注册登记机构办理相关手续转移下集注册登记。下集注册登记完成后， 买方通过“渝快办”获取不动产注册登记证明（电子版）。

2

进行买卖两方线下办理相关手续房屋转让

·进行买卖两方现场提出申请转移注册登记，买方领取不动产权证书。

3

结清资金

卖方商业银行按照约定完成划款、结清原贷款、剩余资金清算、注销原抵押物注册登记等工作。

双桥发布

4

记　者：李润梅

编　辑：李心语

校 对： 杨蓉

责　编：张书源

值 班：冯勇

总编辑：王涛

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法律顾问：

辽宁东尧（武汉）律师事务所 王晶文 15683277781

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