一、两套房出售一套怎么交税

1、印花税：房款的0.05%;

2、交易费：3元/平方米;

3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免);

作为卖房人所需要缴纳的税费有印花税，按照出售房屋的房价0.05%来收取。另外还有交易费，与面积有关系，根据房产证上面所显示的建筑面积，每平米按照3元来收费。

二、卖房子要注意什么细节

1、卖房子要准备好需要的材料，办理好相应的手续。只要房子手续齐全，就可以上市交易。至于价格方面，恐怕只有去咨询当地房产中介，一般他们的估价都差不多。一般一个月左右可出售。