卖房业务流程的小常识：

　　1、签订卖房合约时，要证实确切房子的产权难题，证实产权的共没人没难题才能竭尽全力买卖。

　　3、房屋外部公共设施的类型、退款形式、产权确保、法律责任、交房天数、电费、水等要明晰签订合同。

　　4、房屋的洋房、占地面积很大要标注确切，建筑占地面积、采用占地面积及房屋建筑占地面积的分担准则等要明晰表明。

　　【正当理由】

　　《合约法》第十条明确规定，合约的文本由原告签订合同，通常主要包括下列条文：

　　(一)原告的中文名称或是联系电话和居所；

　　(三)数目；

　　(四)产品质量；

　　(五)本息或是酬金；

　　(六)履行职责时限、处所和形式；

　　(七)法律责任；

　　(八)化解争论的方式。

　　原告能参考各类型型合约的示范点文档订下合约。