老是听好友埋怨，买房业务流程繁杂，仅此而已，大上百万的买卖呢，相关手续多天数长，没历经过的确会慌。

归纳下购房的全业务流程，参杂各式各样避坑点，提议珍藏

买新房通常三种方式:标准化开售时买回&续销时买回

标准化开售时买回:

:尽可能将优先选择国有企业或小型地产商，精装修与否齐备。(这时经适房可能将还没)

选房: 高度关注邻近基础建设、小区人车阻塞、与否有银座、房全，洋房等，看洋房时要整栋示意图，查问楹进深体积，千万别一味坚信样板房。

申请文件

看房

1.看房金只代表者你的买回有意向，是能退的

2.提议到这一步棋先确配售房证照，列印信用记录小溪看他们的银行贷款证照

配售:配售的顾客标准化选房，接着签定《货品房配售协议书》，要特别注意:

2.退看房，转配售，这时交的是配售金，就无法退了

签约

办理银行贷款

缴纳契税、维修基金

验房、收房:重点查验门窗、电箱、墙面空鼓、地漏排水、厨卫防水等，必要时能请验房师一起看,尤其精装。

办理产证:新房按照购房合同约定的产证日期等地产商一起来办。

省去申请文件和看房的环节，直接配售就OK啦。

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