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新房一般能砍下去几万(【收藏级】新手买房全攻略)

 

许多好友第二次买房,都不晓得是不是找出适宜他们的房子,但是除要多跑多看,却是要多做许多“课外”,小刘给我们重新整理了两套全攻略,在跑新盘的与此同时喔高度关注那些难题,坚信你迅速就能找出他们想的房子;

按揭不然单厢算,总房款的30%(新房);

借款人形式不然有三种,分成超额本息借款人和超额本息

二、选地产商;

三、选新盘;

<3>:户型:不要坚信样板间

<4>:装修:许多地产商都做精装修交房,那些号称两三千每平方的精装修,每到交房之后就难题频发;虽然他可能用的都是品牌货,但是其中的道理你懂就好;所以非必要,尽量买毛坯房他们装修。

地段/交通/学校,一定要占一样!改善不然可以不考虑那些;

都看到这里了,再告诉你许多选房小知识:

1、买三房,能选2卫就不选1卫;

2、买房尽量不要出主城区;郊区绝对禁止;

4、能买几个项目在一起的,就别买“孤盘”;

5、刚需别买公寓!

6、阳台基本都是算一半面积,飘窗为赠送;

7、能用公积金贷款就别用商贷,利息差别大;

9、如果买了近几年有转手卖的打算,网签后尽早去交契税;