买房签订合同什么样技术细节最难踩坑！

第三是放房前，先自查他们的购房资格证书，和银行贷款证照，防止因另一方面通常是不能退你的订金的（很多交了按揭都不能退），

对工程项目的如是说和允诺，不光针对你他们重视的难题呢，很大要透过非官方的平台，去自查确切，不光小孩学位念书的难题和工业用地外的总体规划，读懂地产商的书面允诺呢，是没任何人促进作用的。

就两个化学反应要是，那是不听不听，我不听。哈。

第四是很大要看确切，工程项目的农地物理性质和采用年数，农地物理性质呢要分确切是住工业用地却是其它，却是其的，他从地产商拿地的天数已经开始起算的

第五是签购房合同时，房屋的预测面积和交时的实测面积呢，通常会存在误差，误差3%以内多退少补，误差呢大于3%呢由地产商交付。

在购房合约上明确填写，同时合同约定好延迟，交的赔条款项。

第七是除了交天数，你还要约定好，房产证，办理的天数，如逾期办理，合同上同样也要让对方负上相应的责任学确切

的品牌，证照和收费标准，要知道交后，地产商其实跟你就没什么交集了，但物业呢他会一直伴随着你，所有很多很大要弄确切。

第九是收时呢，要查看三书一证一表，有条提出，防止了验收后啊再来扯~。收房后第三天数跟地产商要全款发票，拿到后马上去管局缴纳税，这样的话才能尽快的办理房产证，而以防影响房产证拿证天数。