许多第二次买房的顾客都不知道具体内容的购房业务流程，以及每一关键步骤须要预备什么数据资料，主要包括每一关键步骤须要特别注意的事宜。

假如你要学那些，很难被产品销售或是中介机构进退两难走。

具体来说在预备买房前，除按揭资本金，假如是要银行贷款的很大要特别注意另一方面的信用记录和薪水小溪难题。这是买房的先决条件。

信用记录是购房的首要任务，一千万不能有难题，要不然很可能你的商业银行贷款就批不留下来。

假如信用记录小溪证实没难题，就能开始看房了。

当看上了房子，产品价格也已达成交易，购房第二步就是定房。

交订金后所签一个售烟，确认购房天数，产品价格，那些单纯事宜，订金发票等等的提过留好。

第三步预备数据资料，

身分证复印件，房产证或是证时，信用记录调查报告，一年商业银行小溪，总收入断定，户口本复印件。

第三步，交按揭，办房贷。

合约小常识较为多，这儿不逐一约勒。

发完合约，产品销售会给你房贷数据资料，带上去商业银行办理手续房贷。

房贷小常识：

2.商业银行存款利率有时是能跟房贷副经理沟通交流的，很多地方性通过买回投资理财或是保险业务能提高利率，技术细节许多，再者是不是优先选择我之后会发音频原则上讲诉。

第四步，等商业银行放款

办完房贷后，商业银行会审核顾客数据资料，这个过程快的话一个礼拜慢的话一两个月，假如审核通过会短信提示房贷已通过，留意短信就行。

房贷通过后即使没放款也不用担心。

第五步，正签购房合约，拿合约和按揭款发票

第六步，收房，拿全款发票。

等到正式收房，带上所有发票，发票去开发商处换全款发票，收房具体内容技术细节太多，其他音频原则上讲。

最后一步，交契税。

有钱越早交越好。