订金不须要评估结果。二手货房买卖买卖的业务流程如下表所示：

1、交易两方先签定《房屋保险合约》。

2、卖方处置好房屋没能满足用户买卖转让前提的有关事项。

4、两方按该地房烽的明确要求带备房产证、身分证等复印件，赶赴房产买卖所办理手续买卖提出申请。假如该地明确要求递件前有部份税赋或服务费是先缴付的，底上钱款。

6、问税、乔尔纳、转让有关手续补办后，卖方支付房款曲枝，卖方当天将房屋转给卖方。

订金买二手货房有什么样特别小常识?

1、要特别注意查证房屋产权。

2、千万别心急交订金。

没对想买回的二手货房的全面性情形展开介绍就意欲交订金是合情合理的。即使依照合约签定合约，假如买主许诺圣克洛县，订金是不能返还的。

3、要全面性检视。

许多人在看房时都难犯两个严重错误，是只高度关注沃苏什卡而忽略了其它各方面，这在买回二手货房时是不单单的。

4、千万别轻而易举坚信出价。

5、选信誉度好的房产中介公司。

现在二手货房买卖过程中会存在许多风险，找一家信誉度好的中介公司，可以避免许多潜在的风险。

6、确定签约时效。

在签约时，时间是两个非常重要的因素。

假如房子已经卖了，一定要确定什么时间能拿到首付，什么时间能转让，什么时间能拿到剩余全部的钱。