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买二手房的流程?(不看会后悔!如果想买二手房,这些流程及建议给你)

 

从4月的新房与二手货房日成交中,二手货房月成交也达至年内最低值。从2021年2月到4月,始终连升。相较3月,4月二手货房下跌197套;与2020年4月环比,2021年4月环比下跌37.02%。

纸制

01办理手续资本金代销

当天

02产权转让/应缴/不动产注册登记立案

3个休息日

03出次优

当天

04交农地税收收入/修理公募基金

1个休息日

05申领新证

2个休息日

支取代销资本金

合同约定日

07通知交房

银行贷款

01贷款申请

7个休息日

02贷款审批通过

合同约定

03办理手续资本金代销

当天

04产权转让/应缴/不动产注册登记立案

3个休息日

05出次优

当天

06交农地税收收入/修理公募基金

07申领新证

3个休息日

08支取代销资本金

1个休息日

09不动产抵押

3个休息日

(以银行申领时间为准)

10出他项权证

以银行通知为准

11银行放款

合同约定日

12通知交房

二手货房转让准备材料

贷 款 材 料

身份证户口本婚姻状况证明(结婚证、离婚证及离婚协议、判决书、调解书)收款银行卡

买方材料:

身份证户口本婚姻状况证明(结婚证、离婚证及离婚协议、判决书、调解书)流水收入证明还款银行卡

过 户 材 料

注意事项

注意买卖双方的证件,查询购房人征信报告注意房屋产权状态注意房屋抵押状态注意房屋的出租状态注意房屋属性