相对于新房来说，二手房买卖的业务流程繁杂，各式各样信用风险暗含，一不小心，就可能将“入坑”。那时，小编归纳出二手房买卖最频密再次出现的两个难题，懂拳法就能不被拳法，期盼能协助到更多首度置地的人。

01．不实房源

拳法

不非正规的中介机构指涉其它房源的片断，或是将卖出的房源再上架，标注的产品价格低于同类型的房源。其真实世界目地是以获取购房者的重要信息，从而做广告其它房源。

避坑

看房以后向前女友明确要求开具房源的“房产证那哥”，即买方身分证原件、房产证原件、转卖房屋授权书。

介绍邻近市场走势，留心与否低于或低于邻近房源的产品价格。

02．共计产权

拳法

中介机构为促使买卖，未对房产的其它产权人展开证实。

部份产权人需经其它产权人一致同意就行政处分房屋归属于无权行政处分，而与无权行政处分人所签定的保险合同是有效率的。

避坑

签下时，查清不动产证与否除了共计产权人。

假如买方是再婚的情形，需买方提供更多详尽的财产拆分断定。

03．一房多卖

拳法

买方同时与多人签定房屋保险合同。

避坑

在合同中约定，假如一房多卖，责任完全归卖家。

除了买房群体，卖房群体会遇到的陷阱也不少，如：疯狂压价为促使快速成交，故意营造挂牌房源多竞争大的氛围，让房东挂低于市场价的房子等等。

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