做为房客，在签订合约前很大要特别注意查验房东房产证、签订合约时特别注意退款形式、承租起止年份、定金数额等。最重要的是签订合约后环评房子，搞好物业管理期货合约。

签订合约前，该特别注意甚么？

1. 舆地合约

2. 交校正明

抵押物权人一致同意承租的新闻稿。

通常情况下，有抵押物的房杜勒旺勒沙托县在房产证“附”或物业管理门牌号所处网页上方说明早已抵押物铭牌，查阅房本的这时候要特别注意细细看。

图为有抵押物的房产证图

签订合约时，该特别注意甚么？

1. 承租时限

在签订合约时，除写确切承租天数和年份，交房年份和交房前提也应商谈写确切。

2. 房客应分担的服务费

物业管理费自供暖，热费由房客分担。房子在采用操作过程中的，数人损毁修理服务费也要由房客分担。

3. 违约责任

房客有以下行为房东有权解除合约，收回房屋，所以一下几点很大要特别注意：

（2）欠缴各项服务费的数额相当于一个月房屋房租。

（3）擅自改变房屋用途。

（4）擅自拆改变动或损毁房屋主体结构。

（5）保管不当或不合理采用导致附属物品、设备设施损毁并拒不赔偿。

公共利益

（7）未经房东书面一致同意将房屋转租给第三人。

4. 落款

经纪资格证书编号。若是以公司名义租房，需在落款处加盖公司公章。

5. 其他特别注意事项

总体来说，签租房合约时要特别注意一下几个方面：

签订合约后，该特别注意甚么？

1. 续租要求

2. 转租或退租

在租房期间，房客如果想转租，需有房东书面一致同意，要签署《一致同意转租确认书》。