你身旁是不是想买小产权房的好友，即使产品价格上较为超值，小产权房确实能考量为刚需住房，但与此同时即使对小产权房不如介绍，又较为害怕，不肯脱身。

甚么是小产权房：“乡产权房”。

比如说：贫困地区征地收容房是众所周知的小产权房

小产权房买卖与否有效率是我们最重视的事：

下列情形小产权房进行买卖有效率：

1、

2、（换句话说进行买卖前先与镇政府、镇政府沟通交流与否能进行买卖，并签订协力的进行买卖协定，且进行买卖后在镇政府、镇政府办理手续有关更改有关手续）

敲白板：这儿是重点项目

高度关注加珍藏，用出来更方便快捷。

房屋进行保险合同

（记得留存进行买卖双方的身份证复印件哦）

甲方（卖方）：

身份证号：

乙方（买受人）：

身份证号：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

1、甲方同意将房屋地址出售给乙方，房屋基本信息如下：

房屋用途：住宅建筑面积：㎡

房屋产权：房屋为小产权，无产权证，通过XX县XXX村民委员会进行登记确认。

第二条、房款产品价格

甲、乙双方约定所售该房屋总产品价格为人民币元人民币（大写：元整），该费用包含房屋及房屋内装修、部分电器、沙发、床、餐桌椅、太阳能等修饰、家具和电器。

1、

2、

3、

4、

第三条、付款方式

1、乙方于X年X月X日已向甲方银行账户（户名：账号：开户行： ）支付元人民币（大写 万元整）的购房款。

2、甲方在X年X月X日前向乙方XX县XXX村民委员会进行更改登记确认及乙方要求的其他手续办理手续。

户名：

账号：

开户行：

第四条、税费的缴纳

第五条、费用交接时间

水、电、煤气、物业、供暖等各项费用，甲方应在交接房屋时一并结清并交接。

第六条、声明及保证

甲方保证：

1、甲方对该房屋享有合法权利；

4、

5、甲方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修等情形和有关关系，本合同所约定的该房屋附属设施设备及其装饰装修等随同该房屋一并转让给乙方；

7、甲方承诺已将可能妨碍房屋购买或正常使用的情形如实告知乙方；

并承担房款总金额30%的违约金。

乙方保证：

第七条、违约责任

1、若甲方违约拒绝向乙方出售该房屋，则乙方有权单方解除本合同，甲方应返还乙方已支付的所有房款30%的违约金。

2、如乙方未能按本协定规定按时支付转让价款，每日应按延迟部分价款的 0.5 ‰支付违约金。

3、因自然灾害等不可抗力因素导致买卖失败的，甲方应退还乙方已所有房款，双方互不承担违约责任。

1、qq）送达本合同所载明的通讯地址或邮箱。

2、

qq则自发送之日起次日视为有效率送达。

第十条、

第十一条、

第十二条、

[下列无正文]

甲方（签字按手印） 乙方（签字按手印）

年月日年月 日

合同签订地点：

XX县XXX村民委员会（盖章）：