愈来愈多的购房者透过商业银行商业贷款买房圆了他们的住房梦，但有啥人晓得买房商业贷款的前提和小常识呢？

提出申请前提

1.要有平衡不合法的中国经济总收入，偿还债务商业贷款的潜能，可提供更多商业银行普遍认可的有效率的借款。

2. 无不当信用风险历史记录，因此具备行为能力潜能。

4.缴付了明确规定比率的定金（通常是不高于所购房屋单价的30%）或在商业贷款商业银行取走了不高于定金的银行存款。

5.商业银行的其它明确要求。

难题一：千万别随便抽取住房公积金

在许多卫星城，假如你住房公积金帐户上没一毛钱，意味著你没住房公积金商业银行房贷贷款，也就难以提出申请住房公积金商业贷款。因此在买房前，千万别将住房公积金银行银行存款用完。

商业银行核准商业贷款会权衡商业银行借款人的中国经济潜能，比如说组织工作和总收入的灵活性，因此在提出申请商业贷款时，商业银行会明确要求提出申请者开具一年以内、无间断的商业银行流水帐单，因此商业银行帐户里头的限额要是月供的三倍及以内。

随著住房金融创新的产业发展，愈来愈多的街坊透过房贷圆了他们的住房梦。小编温情告诫我们，商业银行房贷贷款、时限和借款人形式很大要依照他们的市场需求和借款人潜能来下定决心。