许多物业公司对交房验房的业务流程不太确切，引致惊慌失措，许多文档顾不上动笔就签了，或是签了后就遗失了，

收房业务流程：

1、验物业公司金属材料

3、缴纳余下房款

4、物业公司申领锁匙并签订《写字楼锁匙接到书》

5、物业公司做综合环评

6、物业公司就环评中存有的难题明确提出发言、改良意见建议或软件系统

7、地产商与物业公司商谈并达成一致口头协定

9、物业公司签订《留宿平稳过渡单》

收房关键关键步骤：

交房业务流程貌似繁杂，只不过最关键的业务流程有四部份，购房者去收房时，重点项目读懂下列这五个关键关键步骤方可。

小常识：在签订合同的天数处所内地产商会验物业公司金属材料;物业公司申领《竣工环评登记表》、《房屋农地勘测控制技术计划书》、《写字楼产品质量自白书》和《写字楼采用附件》

(2) 环评

小常识：交房要验什么样文本?——占发射塔积、电机、外立面、发射塔、家装、内部结构、墙面两个都无法少。购房占发射塔积从房屋平稳过渡的课堂教学上看

小常识：地产商在交房时向物业公司提供更多的《竣工环评登记表》、《写字楼产品质量自白书》和《写字楼采用附件》必须为原件而不是复印件

小常识：和地产商签交房合同时，地产商有责任向物业公司出具《单位工程竣工环评证明》、《工程竣工环评登记表》、《产品质量自白书》、《采用说明》等。