摘要：小产权房2020政策对买卖、继承和保障问题产生了重要影响，文章通过四个方面进行详细阐述，即政策解读、市场影响、遗产继承以及保障问题。

一、政策解读

小产权房是指因历史原因或规划问题，未获得房屋所有权证书的住房。此类住房一直以来都存在买卖和继承问题。2020年，国家出台了相关政策，允许购房者买卖小产权房，但需要遵守相关法律法规，特别是涉及土地使用证、知情权、质保等方面的规定。

此外，政策允许小产权房通过集体出资方式，向政府提出转换产权申请。政府将会给予相关支持，对符合条件的住房进行土地使用证等手续的办理，让小产权房屋获得合法的产权证书。

二、市场影响

政策的出台引起了市场的关注，部分房地产开发商和中介机构加紧了对小产权房的营销活动，推出了更为灵活的购房方案，吸引更多的购房者。同时，政策还解除了小产权房在流转过程中的不确定因素，在一定程度上提高了小产权房的流通性和价值。

然而，即使政策刺激了小产权房的交易，但小产权房依然存在风险。对于购房者来说，需要了解小产权房的实际状况、权益以及相关法律法规，以防止自身利益受到侵害。

三、遗产继承

小产权房的遗产继承问题一直备受关注。在政策出台前，大多数小产权房住户无法合法地将小产权房屋作为遗产留给自己的后代。现在，政策允许小产权房进行产权转换，使得这些住户可以依法将小产权房屋留给下一代，真正实现了资产的合法转移。

四、保障问题

政策出台后，对小产权房屋的保障问题也得到了进一步关注。政策规定，小产权房屋在产权转换后，需要支付一定的土地使用权费用和产权转移税。同时，在转换过程中，政府也需要核查住房居住安全和房屋品质等方面的问题，确保居民的利益得到保障。

对于原有的小产权房住户，政策也提供了相应的补偿和保障措施，让他们在转换过程中能够公平地分得政策红利。

五、总结

小产权房2020政策的出台，为小产权房屋的买卖、继承和保障问题提供了明确的法律指导与政策支持。政策的实施有助于解决小产权房交易中的不确定性问题，提高了房屋的价值，并在一定程度上保障了住户的权益。无疑，这将推动小产权房市场的良性发展。我们也期待未来政策能够进一步完善，以更好的保障市民住房权益。