原副标题：新一代！武汉二手货房申报量冲破19万台，做空潮来了？！

开春后，武汉房价回升征兆显著，供给减少，成交量回调！

那个统计数据与3月12日的190537套较之，减少了928套，算留下来平均值每晚追加464套房源。

二手货房申报量追加数目之快，吗远少于想像，这意味著每两套申报房源的另一面，都是两个心急失手的物业公司。

01

实际上，不但是武汉在做空，从北上广深，到三五六线，这场破天荒的浪潮，早已早已开始加速刮起。

2月年来，深圳追加申报量着实再次出现恫吓快速增长，跌幅基本上都在200%以内，清远、增城等索宾卡即使少于350%。

图源互联网

再看才刚回升的深圳，很多物业公司也早已开始加速做空了，在售房源早已已连续4周飙升，态势已呈v字回调。

图源互联网

申报量的持续快速增长，无疑会给二手货房市场热度回升提供了有利条件。

在房地产市场，有着“量在前，价在后”的规律，当真正的交易量上来了，价格就会慢慢上涨。

02

按理说，寒冬过去，房价回升，卖房人应该减少。

有多少人在买房，就有多少人在卖房，即使卖房的人比买房的人还要多。

那么，二手货房市场为什么会再次出现这样的做空潮呢？

个人认为有三方面原因：

一部分人想以小换大，以旧换新，一部人想从非核心区域向核心区域靠拢，这加剧了二手货房市场的混乱。

而卖房，则是两个很好的解决方式。

这大半年年来，很多城市房价持续阴跌，资产缩水。巨大压力之下，有些人确实坐不住了。尤其是高杠杆、高利率进场的投资客。

03

看到这么多人把自己的房子挂到平台上卖，估计很多人都懵了。

那个现象其实不难理解。

不管是什么时候，看空的人一直都有，特别是在经过了特殊时期的后，信心恢复是需要一些时间的。不过，现在的房价，大部分人还是很有信心的。

所以，今年的特点就是做空和买房的都会增多，是两个换手率放大的年份。

综上来说，大家在房价行情变好的时间，选择做空房产也就能理解了。

对此你怎么看呢？返回搜狐，查看更多

责任编辑：