1、房子是不是房产证

很多二手货房多于购房合约与单据，没房产证，即便你买了此种房子，也难以办理手续转让。因而购房者最合适买回有房产证的二手货房，多于恒定转让，房子才是你的。

2、产权的真假

3、产权买卖与否受约束

5、租客优先买回权

6、房屋的余下采用年数

房屋的采用年数从地产商拿地之日已经开始算起，因而，买房时，很大要晓得该二手货房是哪年拿的楼盘，余下的农地采用年数是多少年。