上海购房手册：买新房业务流程或其小常识，一千万要晓得！

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买新房业务流程或其小常识具体内容如下表所示：

1、具体来说购房者须要搞好买房预备。

2、看房选房。

3、配售签下。

预备买房时，须要向地产商交纳一小部分数额的订金，并签售烟。须要特别注意的是订金交纳的比率有明确规定，比如说，《第五十六条》中就特别强调了，交纳的订金数额比率严禁少于合约说明的总房款的20％。

在办理相关手续银行贷款时购房须要特别注意，很大要要依照他们的中国经济潜能优先选择最合适的退款形式，假如资本金充裕充裕优先选择纸制退款，假如资本金非常有限，能优先选择分期退款和银行贷款的形式。

5、验房收房。

6、办理相关手续产权证。