言明：传世之作，为准

（一）序言

上海的景色

卫星城，归属于第一线卫星城。在非伊斯坦布尔机能的核心区，成立上海卫星城副中心，雄安新区工程建设之类大的大背景下，怎样在上海买房呢？

机会成本产品服务，深度地高度关注着北欧国家正式发布的有关产业发展的每项经济政策。有关上海房价的各式各样经济政策阐释，即使能LX1，但却是不晓得怎样买房。或是买了是低位值勤，滞后上证指数，没能同时实现他们的心愿。

追涨

（二）买房人

买房人

年轻人：

--加入买房大军。

②、大学毕业落户上海，谈婚论嫁了，

媒婆篇

问：有房吗？

没有。

那你的买房呀，买了就好说多了。

......。

--加入买房大军。

对象篇

（你的画饼吧，否则是下一个。）

--加入买房大军。

丈母娘篇

问：你有房吗？

我正准备买呢。

--加入买房大军。

--加入买房大军。

中年人

①、家里增加了人口，喜事啊，住不开了，得换个大一点的房子。

--加入买房大军。

②、小孩快要上学了，家旁边的学校不怎么样啊，换个学区房吧。

--加入买房大军。

--加入买房大军。

④、攒了这么多年，有点积蓄了，咱们换个大一点的房子吧，改善一下居住环境。

--加入买房大军。

老年人

--加入买房大军。

②、老了换个郊区的，这个留给孙子吧，给孙子换新一点吧，遗产税那么多，是不是卖了直接给他们钱吧，

钱在贬值，却是给他们买个新的吧！

--加入买房大军。

有千千万万个买房的理由和需求。--这不是重点。怎样买房才是重点

（三）传统买房

大家理解的买房流程：

上图中从第一步到第二步归属于信息化。后面是流程化了。

好多时候人是不能被说服的，只能靠现实和时间打脸，真正付出了，得到教训了，也就过去了，但一切都付出了。大部分人都是这样的，基本无法避免。

⑤、... ...。

对于上述的买房流程我的建议是：。

（四）上海房市

上海的房地产市场就目前为止，像是一个年轻、帅气、多金、有车有房无贷款，父母都有退休金的理想对象--梦中情人

当你开车的从河北进入上海，到了六环，感觉还没到上海呢，有大片的农田，绿化和村庄。

东六环

南五环

海淀区房产分析（十八）--海淀房子怎样选--田村区域 #F0680

七贤村

CBD

CBD区域的房价

亦庄河西区域

世纪金源

在上海在这么高难度板块分析的地方，你要靠他们分析，拼凑信息，很容易掉到坑里。

（五）上海中介

区别

门店中介

门店中介是对所服务的小区比较熟悉，容易获取卖主的信任，特别是链家在房源信息和抢房能力方面却是比较强的。

其它中介

小中介

各式各样归属于本小区的小中介，好多是物业公司联合的中介，却是能挖出一些其它中介没有的房源信息。中介费还便宜，大家能去试一下，但要找靠谱的，并且还要碰运气。

网络大V--怎样想尽办法给客户最大限度的省钱买到合适的房子（省钱、合适房子）

通过上面的分析得出的结论是：

避坑办法很简单--专业的事情交给专业的人去做，说白了--这个行业是典型的信息咨询服务行业。

（澎叔侃侃侃-2023.2.11）