那时是

“3·15国际性顾客权益日”

该怎样恰当保护他们的权益？

在买回房子此类“小件”货品时

又该着重于留心什么样

产品销售圈套？

这本由

荔湾区消费市场工商局

重新整理的购房避坑手册

预备买房的老人家们

留心房地产产品销售圈套

1

假想货品房市价圈套

某新盘在年初打折中，以“12月28日产品价格全面性下调2%，错失无须有”“10套新埃COMPILATION限量版热卖”做为打折宣传品文本，并对货品房“原单价”展开明晰标注。

2

赠送面积圈套

但实际情况是花园的使用权和管理权相关情况未写进《货品房预售合同》，多层洋房的一楼花园应为小区业主共有的公共绿地，而不是个别业主独有。

3

虚假宣传品圈套

3）在宣传品中使用绝对化用语，比如使用“国家级”“最高级”“最佳”等用语，却未有表明数据出处。

怎样规避购房圈套

1

预售五证要查看

货品房预售中的“五证”一般是指下列五证：

1、《建设用地规划许可证》

2、《建设工程规划许可证》

4、《国有土地使用权证》

5、《货品房预售许可证》

2

开发商承诺要留心

3

买卖合同要审核

4

注意保存好相关所有材料，包括但不限于购房合同、认购书、支付房款的记录、宣传品材料、沙盘照片视频、样板房的照片视频等等，以便出现问题依法维权。

怎样查阅心仪新盘的

真实产品销售数据

胖编来教你~

查阅方法

广州市住房和城乡建设局非官方网站

↓首页截图如下↓

↓查看房源信息↓

除买房外

荔湾区消费市场工商局

向广大市民朋友们

发出以下几点温馨提醒

老年保健多圈套，不实承诺别轻信

消费过程需警惕，保健品切勿把药替；

买回平台需正规，企业信息核查仔细；

落入圈套莫惊慌，顾客维权多途径。

车辆信息了解全，勿贪便宜吃大亏；

看不出来不要紧，专业人士来把关；

验车师来把车验，所有问题都捋清；

事故理赔需查明，保险公司来帮您；

办理分期贷款时，注意放款方资质；

合同条款要看清，以免权益受侵害。

买回房屋前注意，预售五证要看清；

留心开发商承诺，买卖合同审仔细；

相关材料保存好，日后维权更顺利；

新盘产品销售真数据，住建官网可查阅。

预付消费需谨慎，失约缩水要防范

慎重办理预付卡，冲动消费不可取；

核实经营者信息，虚假广告别轻信；

大额预付要警惕，退费不比登天易；

签订协议要留心，霸王条款甄别清；

※国家企业信用信息公示系统：

△荔湾区消费市场监督管理局

对商家展开例行检查

每对个人都是顾客

老人家们在日常消费活动中

或使用12315平台

通过监管部门或消协等平台

保护自身合法权益

来源丨荔湾区消费市场监督管理局、广州黄埔发布