摘要：深圳南山是一个年轻、活力和繁华的地区，吸引了大量年轻人前来工作和生活。由于人口密集和土地稀缺，房价变得越来越高。因此，许多南山上班族关注住罗湖房价是否适宜。本文将从房价趋势、房屋质量、交通、居住环境四个方面详细阐述。

一、房价趋势

罗湖区房价一直保持较为稳定的增长势头，目前的平均房价约为6.5万/平方米。基本上，符合南山上班族购房能力的房子都集中在这个价位。与此相比，南山区房价则要高出很多，平均房价达到8.5万/平方米，高档住宅更是超过10万/平方米。

同时，罗湖也面临着房价快速上涨和产业转型等问题。有经济学家指出，在未来几年里，由于政府对罗湖区的重点扶持，区域内的企业发展和人口流入仍将继续增加，罗湖区的房价可能会继续上涨。

因此，对于南山上班族来说，选择在罗湖购房需要谨慎考虑购买时间和楼盘选择。

二、房屋质量

罗湖区拥有一些老旧的小区和新开发的楼盘，房屋品质参差不齐。南山上班族在选择罗湖区的房屋时，应该更加关注房屋品质和造价比。

比如，目前有很多新开盘的楼盘，如华润置地新推出的COCO PARK，位置优越、交通便捷，且房子的品质和装修都非常好，相对来说性价比较高。

另外，普通住宅和豪华公寓的选择差异也很大，需要用户根据自己的实际情况进行评估。

三、交通

罗湖是深圳市中心，公交、地铁等交通工具都十分便利。在罗湖区居住的南山上班族通勤也相对比较方便，因为离得较近，而且南山区也有地铁直达罗湖。同时，罗湖区还有多个火车站和高速公路，在远距离出行时也很方便。

不过，因为交通十分便利，导致罗湖地区的交通非常拥堵，早晚高峰时段尤为明显，南山上班族在购买房屋时需要特别考虑交通情况，避免长时间卡在交通堵塞中。

四、居住环境

罗湖是一个比较老旧的区域，有不少老式小区，但也有新区和公寓楼。在环境上，罗湖也有些许不足，例如市内公园偏少、商环不够繁荣等等。相对而言，南山则更像是现代化的新区，配套设施完善。

但是，罗湖区的发展速度很快，很多业态正在进行转型升级。所以，南山上班族在关注罗湖区的居住环境时，也需要以注意其未来发展的趋势。

五、总结：

总体来说，罗湖区对于南山上班族来说，是一个相对合适的居住区域，不过也需要谨慎的选择适合自己的楼盘和时机。罗湖的房价虽然现在还算合理，但是由于政府重视和产业转型，未来的房价还是会有上涨的可能。同时，南山上班族在关注罗湖区房价是否适宜时，也需要关注房屋品质、交通和未来发展的趋势等综合因素。