放宽申请条件

本批次配售房源共2279套，其中，深铁熙府建筑面积约70平方米的两房户型1065套（含64套无障碍住房），建筑面积约90平方米的三房户型1015套；安居同乐馨苑建筑面积约69平方米的两房户型161套，建筑面积约87平方米的三房户型38套。本批次住房实行分项目申请、分项目分队列摇号排序、分项目分队列选房。

具体来看，认购该批次住房，按照申请家庭资格条件分为第一队列和第二队列。其中，第一队列为申请人、共同申请人均具有深圳市户籍，申请人参加深圳市社会保险累计缴纳3年以上；申请人为单身的，应年满35周岁。

第二队列为申请人具有深圳市户籍，在深圳市缴纳社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受深圳市户籍限制，未具有深圳市户籍的申请人配偶在深圳市正常缴纳社会保险，但在深圳市退休的除外；申请人为单身的，应年满30周岁。

中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，此次人才房放宽政策，与之前最大的不同之处，就是分了第一和第二队列，其中第二队列门槛大幅降低，但选房排序要在第一队列之后。根据细则，第二队列单身居民年满30周岁，深圳市户籍本科外加3年社保即有资格申请认购。之前人才房选房时，原本一家四口都得是深圳市户籍，才能买3房。现在放开政策后，共同申请人（配偶、子女）可以不是深圳户籍，只要主申请人为深圳户籍就可以。

多地出台稳楼市政策

近日，多地相继出台稳楼市政策，内容涵盖调整人才房政策、降低首套住房贷款首付比例、买房送户口等。

2月28日，义乌市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布通知，即日起实施八条房产“新政”，以更好地满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。新政策从加大金融支持、加大“房票”使用力度、调整人才房政策、优化土地出让政策等多个方面助力房地产市场发展。

据了解，义乌首次提出将在集聚安置政策不调整的情况下，鼓励集聚建设安置对象（含权益买受户）将其高层公寓权益面积置换成“房票”。新政策中，义乌将调整人才购房补助资格有效期从1年缩短为6个月，同时积极落实人才购房补助资金可用于首付款的政策。

公积金贷款方面，义乌明确，购买首套住房首付比例由30%降低至20%。经相关部门认定的高层次人才，可贷额度取消公积金账户余额倍数限制和信用分限制，购买自住住房的公积金贷款最高限额由单职工60万元、双职工100万元提高至单职工90万元、双职工130万元，并优先予以发放。

湖南省武冈市在《关于促进全市房地产业健康有序平稳发展的若干措施》等系列政策的基础上，在房交会期间推出更加优惠的“五条政策”，明确了在今年4月9日前，购买住宅类、商业类新增商品房，将按契税征收额的100%奖补给购房户。按照新政策，买房送户口，子女可就近入学。购房户可在不动产证办好之前凭《房屋买卖合同》、购房税务发票到公安机关办理户口迁移手续；子女可在所购住房（含公寓房）所在地就近入学，取得学位。