佛山新城又称“佛山版珠江新城”，一比一复制，总规划面积达到88.6平方公里，处于粤港澳大湾区腹地，横跨禅城顺德两区，这里是佛山市政府耗资3000亿全新打造的佛山新城CBD中央商务区，等同于广州珠江新城的复刻版和升级版。是具有现代岭南特色的中心城区。也是佛山在建的21世纪的CBD。1.5倍珠江新城投资额！高度集中城市的经济、科技和文化力量。目前大部分核心配套已投入使用，区位价值比肩广州珠江新城。

保利和光尘樾项目位于佛山新城CBD核心位置，岭南大道旁（东平地铁站），周边八大中心环绕。保利和光尘樾占地4.09万㎡，总建30.9万㎡，作为佛山新城中轴线城市综合体地标，乘坐项目电梯直达负二楼可畅达东平交通枢纽中心、八大中心写字楼、商场，同时八大项目通过空中连廊连接，项目3楼架空层可经连廊直达八大中心各写字楼商场。

项目概况

【项目名称】保利和光尘樾

【占地面积】约2万㎡

【建筑面积】约20万㎡

【使用年限】40年

【绿化率】30%

【总户数】1979户

【在售面积】45-65㎡

【物业公司】保利（佛山）物业服务有限公司

【交楼时间】2023年3月1号

保利和光尘樾，成功为佛山新城公寓市场添了一把火。

从现场发出的视频来看，来看房的客户络绎不绝，项目里面的停车场都停不下了，马路旁停满了客户的车辆。

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这阵仗这热度，就连项目首次开放营销中心当天，也难以匹敌。根据项目近期发出的喜报，刚刚过去的周末，2天销售113套，成绩一骑绝尘。

保利集成金融中心位于八大项目核心区，八大项目地下负二层空间全打通，搭乘项目电梯至负二层可畅通八大中心、商场及东平交通枢纽中心；同时八大项目可通过空中连廊链接，项目3楼架空层也可直达八大中心写字楼、商场，工作生活无缝连接。

广佛线：新城东—沥滘，其中“东平站”距离项目仅480米。通过广佛线“西朗站”可以直接换乘广州1号线，“沙园站”换乘广州8号线，“沥滘站”换乘3号线，可到达珠江新城CBD商务中心，涵盖广佛百万人口。

佛山3号线：顺德—狮山，共设车站36座，换乘站13座。2020年通车，直通广州南站、乐从、三水、北滘、狮山、大良、容桂、伦教等区域，一线畅通佛山人口。

佛山地铁6号线：南村—石塘围，在新城片区拟规划“世纪莲”、“东平站”、“新城东”等站点，2020年开建，直达广州西部。

广佛环线：全线途径佛山市南海区、禅城区、顺德区及广州市番禺区、海珠区、天河区、白云区、花都区等8个区域，分为4段线路开发。

除了以上航拍的南段外，还有北段（广州北站至白云机场），东段（广州南站至白云机场），西段（佛山西站至广州北站）。

其中，北段已经开通，东段正处于火热建设中，而西段预计今年年底开建。

中小学东平小学、大墩中学

大学北京外国语大学南方研究院

综合商场星耀101、保利MALL、星翠汇购物中心

医院佛山市妇女儿童医院（三甲级）

其他世纪莲体育中心、国际体育文化演艺中心、佛山市博物馆、图书馆、科技馆、青少年宫、档案馆、佛山大剧院、滨江湿地公园、佛山公园、龙舟广场、东平湖千亩公园（已开挖）

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从东平地铁站出来，映入眼帘的是一幢幢拔地而起的高楼，以及车水马龙的街道……

这里是佛山新城，是对标珠江新城的重点发展区域，是承载着佛山城市升级重任的地方。

自2003年启动建设至今，佛山新城基础设施早已完善，规划兑现不断加速。

尤其是这两年，东平夜游正式“起航”、东平保利广场开业、保利洲际酒店开业、华英新城实验学校动工……

这样的佛山新城，给人带来超乎预期的惊喜。

根据统计局发布第七次人口普查数据，佛山常住人口共949.89万人，与2010年相比增长32.03%，远超全省增速11.22个百分点。

而佛山新城作为核心发展区域，近几年自然是佛山人口流入的主要区域。

随着一个个宜居社区的收楼，越来越多的人愿意在此安家就业，佛山新城再也不是“空城”了。

或许不是亲身体验过，你都不会有如此深的感受。

毕竟，从“一纸蓝图”变身耀眼的CBD，拥有顶级城市资源的佛山新城，放眼湾区都能打。

除了社区业主的入住，佛山新城也吸引了越来越多的大型企业进驻。

中国移动、蒙娜丽莎、平安银行、顺联集团等总部企业早已落地佛山新城。

未来，这里将集聚60万商务精英。

为什么佛山新城能够摇身一变成为人口的“吸金石”？这当然离不开它在规划及城建上的超强段位。

早在今年年初，省政府就最早下发《佛山三龙湾高端创新集聚区发展总体规划(2020—2035年）》文件，佛山新城又有了更清晰的定位：

对接顺德制造业产业组团，突出新型产业空间和配套设施建设，重点引进和培育机器人、智能家居、生物医药、工业服务等领域企业总部与研发总部。

一纸规划，有强大的省、市政府支持做背书，为佛山新城精准描绘了赛道，佛山新城也正在加速向收获期迈进。

这首先体现在佛山新城千亿市政配套的落地。

“九馆六心”进一步拉高新城底蕴，持续为区域导入人气，学校医疗商业的进一步完善，成为“人流”到“人留”的保证。

更重要的是，佛山新城还将连接湾区，成为湾区的最强“宇宙枢纽”。

未来，佛山新城汇聚4地铁+2轻轨+1枢纽，密集程度不仅是佛山之最，在湾区都属前列。

而佛山新城这个“宇宙枢纽”的强大之处在于，它能将湾区核心城市串连成网。

对内的广佛线、三号线等自是不在话下；28号线、广佛环线、广佛江珠城际（规划）等等，一集网剧的时间就能在湾区核心城市穿梭。

现在，保利·龙光·集成和光尘樾携新品回归，推出了投资门槛更低的公寓产品，涵盖45平和69平的LOFT产品。

“网红经济“时代，待中视大湾区产业直播基地正式落成，保利·龙光·集成和光尘樾无疑将近水楼台，成为直播网红们眼中的“香饽饽”。

毕竟，项目公寓精装交付，不仅可以实现拎包入住，还能改造成办公、网店、私人摄影棚、直播间等，功能百变。

保利和光尘樾——佛山新城地标级项目纯地铁上盖！超高地标建筑225米高度俯瞰整个佛山新城，3地铁中心围绕绝对的价值投资一类物业，入手【尘樾】现买现赚，周边同类型起码要1.6万以上。

项目主力产品45方复式双锁匙4.5米层高，买一层用两层。以往第一期开盘卖到1.3万还要是卖毛坯，现在总体均价在1.05万起并且是带装修，降了价的同时产品再次升级为带装修出售。

45方复式公寓——2房2厅1卫

4.5m层高,双层空间,120%实用率

单双钥匙设计任君选择2房2厅,动静分离。

69方复式公寓——2房2厅2卫

4.5m层高,双层空间,120%实用率270采光,

客厅带3.3m飘窗,景观视野开阔2房2厅,

动静分离,带主套,极致居住舒适度。

板房

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