1、在确定购买房源谈好价钱后，按照规定交付定金，注意记得要定金收据或发票

2、签订认购书，同时和卖方确定签正式合同时间，需要事先拿到交易合同，详细阅读合同中的相关条文。

3、正式签订购房合同，签订合同时，需要注意卖方的签约主体、有效证件（新房开发商需要有五证、二手房需要卖方的身份证房产证等），及交房的各类信息（需注意违约条款、交房时间、房屋面积等信息），买卖合同至少一式两份（二手房需要和中介的一式三份合同）。

4、进行后续买房步骤。