石岩小产权房两房价格是当前非常热门的话题。石岩是深圳市宝安区下辖的一个街道，位于深圳市西南部，紧邻深圳市机场，与香港相隔不远。这里的小产权房是近年来新兴的一种商品房，是指由于前期规划、建设的缺陷等原因，房屋无法取得完全产权，但可以作为经济适用房进行出售，并且具有与商品房相似的使用和投资价值。

近几年，石岩小产权房的价格一直处于不断攀升的趋势。根据当地房产中介公司的统计数据，目前石岩小产权房的两房价格约为40万至60万不等，价格相对于当地正规商品房来说，依然非常优惠。这一优惠的原因，一方面是由于石岩小产权房没有取得完全产权，所以价格不同于市场上普通的商品房；另一方面，由于地理位置较为偏远，在交通、教育等方面还有不完善的地方，也是价格相对便宜的原因之一。

虽然石岩小产权房的价格相对便宜，但是这并不代表房屋的质量和使用价值不高。相反，石岩小产权房的房屋都是按照商品房的标准进行设计和建造，基本上都是新房或者是不到两年的房屋。并且，由于小产权房的出售面向的是居住需求者，所以基本上都是自己居住的人购买。因此，房屋的维护和管理得到了很好的保护，也降低了房屋的维修和改造需要的成本。

石岩小产权房的两房价格虽然便宜，但是也并不是所有人都能够轻易购买。购买石岩小产权房需要符合一定的条件，包括购房者的文化程度、家庭收入、购房用途等方面。据了解，购买小产权房需要满足以下条件：购房者必须是当地的家庭、单身人士或者是在当地有合法居住证的人员。购房者必须是符合当地人口管理规定的居民，购房者及其家庭成员的居住证书必须是当地常住户口或者是在当地有有效居住证的。购房者的日常生活、家庭收入等要求也需要进行审核才能够购买小产权房。