深圳小产权房是深圳房地产市场中比较独特的一种商品房。与深圳市的限购政策不同，小产权房不受限购政策的影响，因此价格相对较低，并且对于一些不具备深圳户籍或者购房资格的人来说，小产权房成为一种非常有吸引力的购房选择。那么，深圳小产权房的价格究竟是多少呢？

首先，深圳小产权房的价格受到很多因素的影响，例如位置、面积、楼层、建筑年代等等。一般来说，小产权房的价格通常会比同地段、同面积、同品质的商品房低20%左右。但是，这并不是绝对的。小产权房的价格也会因为楼盘的品牌影响、公共配套设施的完善程度以及周边环境等因素而发生变化。因此，如果你想要购买深圳小产权房，一定要先对所选楼盘的各项条件进行充分了解，以便在价格方面有更好的把握。

其次，不同小产权房的价格也会有所不同。一般来说，小产权房可以分为以下几类：一类是政府已经批准的小产权房，这类房屋的价格相对较低，一般在2-3万元/平米之间；另一类是房地产开发商自行开发的小产权房，这类房屋的价格会高于政府批准的小产权房，一般在3-4万元/平米之间；还有一类是改造的小产权房，这类房屋的价格相对较高，一般在4-6万元/平米之间。

总的来说，深圳小产权房的价格并没有一个固定的标准，而是受很多因素的影响。如果您想要购买小产权房，建议您先到当地的房地产中介或者开发商处了解具体的价格情况。同时，也要注意到小产权房存在着土地所有权、产权不清晰、可贷性差等问题，购买前必须做好充分的调查和风险评估。