深圳小产权房网深圳小产权房网

2021年深圳小产权房能买吗(深圳还有小产权房卖吗)

 

深圳还有小产权房卖吗

随着近年来房地产市场的火爆,房价不断上涨,深圳的房价也越来越高,让很多购房者望而生畏。而在深圳购房,很多人会想到小产权房,因为它们比普通商品房便宜不少。但是,深圳还有小产权房卖吗?

首先,我们来了解一下什么是小产权房。小产权房是指没有取得国有土地使用权证的房屋,它是指在规划许可证下容积率小于1.0的房屋。由于小产权房的产权并不稳定,所以在购房的时候一定要谨慎。在深圳,小产权房的市场也是十分热闹。

目前,深圳的房价是在不断攀升的,让很多人望而却步。对于购房者来说,小产权房被誉为入手深圳房产的门槛最低、价格最优的选择。因而深受市场欢迎。虽然小产权房没有取得国有土地使用权证,没有物业管理,但是它仍然有很多购房者觉得很适合,因为它们相对非常便宜,很多小产权房的价格仅仅是普通商品房的一半。

但是在近年来,深圳市政府开始加强小产权房的整治,使得深圳的小产权房市场不再像以前那样火爆。在2017年3月,深圳市住建局发布了《关于进一步规范小产权房市场的通知》。通知中规定,对于已经开发完成、通风水电装备齐全的小产权房,需要进行登记备案,同时,要对占道经营、违建、违规出租等违法违规租赁行为进行查处。而且,深圳市政府也在大力推进“拆违治脏”工作,对于一些小产权房存在的安全隐患和违法问题进行整治。

因此,现在深圳的小产权房已经很难再像以前那样随处可见了。市政府一系列的整治措施,让小产权房的房源逐步减少,而且现在二手小产权房的价格也在不断上涨。且经过市政府的监管整治,现在小产权房的质量和环境得到了很大的改善,可谓是越来越规范化了。

综上所述,虽然深圳的小产权房市场不再像以前那样热络,但是小产权房依然是购买房产的一个选择,购买前一定要进行谨慎的调查、考虑自己的实际情况。因为小产权房在产权和物业管理等方面存在不少隐患,所以购买小产权房时一定要格外谨慎。而市政府对小产权房的严格管理,也将帮助深圳的房产市场更加规范化和有序发展。