近期，南京及周边地区房地产市场动作频出，涉及房票安置、契税等措施。 刚刚，有传言称南京部分银行放宽了住房贷款的抵押要求。 目前申请贷款无需查询银行流程。 消息一出，引发热议。

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网上文件显示，部分银行上班族400万以内不需要银行对账单，800万银行贷款不需要银行对账单，进一步放宽了按揭贷款要求。

为了寻求消息的可靠性，有媒体向中国银行、工商银行、建设银行、邮储银行、民生银行、华夏银行等银行求证发现：目前主流银行对流量和收入都有一定要求办理住房贷款时的证明。 有些银行对银行对账单的要求较低，但必须提供收入证明。 其中，对贷款人所在单位有一定的要求。

· 中国银行：购买新房，需要提供2倍的月供，不够的话，家人可以补； 购买二手房，不需要提供银行对账单，但需要提供收入证明；

·工商银行：购买新房或二手房，需提供2倍月供及收入证明；

· 建设银行：新建、二手房均需提供2倍月供及收入证明；

· 邮储银行：买新房还是二手房，流水没有硬性规定，简单看一下即可； 但需要提供双倍还款金额的收入证明；

民生银行：买新房要看具体的楼盘。 如果在国企工作就不需要查流量，但是在民企工作就需要查流量； 买二手房、在国企工作就不用查流量了。 收入证明;

·华夏银行：购买新房或二手房需要双倍月供，但具体要求没那么高，可以适当沟通，但必须提供双倍还款额的收入证明。

写在最后：

有买房经验的人都知道，办理房贷抵押贷款，收入证明和流量证明都是必不可少的。 此次各家银行的小规模“松绑”，被不少“如意人”解读为“购房门槛大降”、“房贷抵押贷款大放开”。

此外，由于各种原因，购房者断供的消息在市场上也屡见不鲜。 “断供潮”蔓延之下，银行不良贷款记录飙升。 这时，银行为了收回贷款本金，通常会拍卖抵押的房屋。 最终，因抵押取消赎回权而产生的后果也将由买方承担。 可见，对于银行来说，安全高于一切！

值得注意的是，除了“金融十六条”两项政策的延期外，国家在金融层面并未完全打开大门。 因此，依靠一些银行“不看流量证明”的操作，显然能够刺激购买力，提振楼市。

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