摘要：随着现代生活水平的提高，人们对于舒适生活的追求也越来越高。本篇文章以深圳房价较高的背景为基础，讨论了以200万为预算下，在深圳能够购买哪些舒适的房子。

一、地段与户型

在深圳，地段一直是决定房价的重要因素。然而，对于我们想要追求舒适生活的人而言，地段不仅是为了升值潜力和方便程度，更重要的是生活质量和环境卫生状况。因此，在选房时需要综合考虑，在价格不超过200万的预算范围内，在优质地段挑选合适的户型。

对于小家庭来说，一室一厅能够满足生活需求，同时最好选择南北通透，采光好的户型。对于大家庭来说，两室一厅或三室一厅则更加合适。此外，选择拥有阳台和储物间等附属空间的房型，能够让你有更多的存储空间和家之间的隔膜。

在这样的预算内，例如福田CBD、南山香山等繁华地段的小户型和老房子会是好的选择。

二、小区环境和物业服务

除了房屋内部的条件，小区环境和物业服务也是重要的因素。好的小区环境令人感到愉悦，同时也能更好地保证生活的品质。而优质的物业服务则能够帮助解决生活中的困难和问题。

因此，在选择房子时，注意小区所在地段的环境和设施，例如绿化、交通设施、商业、医疗等。同时，物业管理也是关键，投资在较好的物业管理上不仅可以获得更好的居住环境，还能避免后期因物业问题而投入更多的费用和精力。

在深圳市的罗湖区、龙华区等地段，物业服务相对更为优秀。

三、房屋质量和装修程度

购房者需要注意购买房屋的质量和装修程度。质量差的房屋容易造成后期投资，而装修不足或者装修风格不适合自己居住的房子，也会让自己的生活品质下降。

针对这一问题，购房者可以在购买前咨询专业的装修公司或者房地产中介，了解房屋的质量、装修情况，从而更好地做出决策。

在购买房屋时，千万不能因为价格便宜而购买次新房和“南墙脚”的房子等质量差的房屋，这样的房子可能会在后期出现一些难以处理的问题。

四、投资机会

在购买房屋时，也可以拓展视野并关注最新的投资机会。例如，坚持选择品牌房企、刚需盘或者二线城市等投资前景具有潜力的地域和项目。这样的选择可能不仅能够在购买时获得价格上的优势，还能在后期升值时获得更高的回报。

在深圳市龙岗区、宝安区等地段，可能存在一些仍在发展中的潜力项目，购买这样的房子可以让你获得更多的机会。

五、总结

在深圳市这样的房价高企的城市，能够以200万元左右的预算购买到一所舒适的房子，需要在选择地段、户型、小区环境和物业服务、装修程度等方便做出综合性的考量。

但是，为了确保自己对于舒适生活追求的满足，需要在购房前充分考虑各种因素，避免冲动和盲目，做一个理性的购房者。