一、甚么是小产权房？

1、在贫困地区自发性工程建设工业用树上投入使用的房子，只局限于该信用社组织机构核心成员买回。

2、是在乡镇企业工业用地或是挤占林地未工程建设的房子。

3、各种类型林业园或敬老院的大宅。

二、小产权房能转让吗？

（一）小产权房难以转让的情形

（二）小产权房能转让的情形

三、办理手续转让的业务流程

1、进行交易双方签定进行保险合同。

2、拒绝接受房地产进行买卖管理工作职能部门的缩限和赞扬。

3、契据转让，进行交易双方在契约上签名盖章。

转让须知：

四、买回小产权房的风险

1、缺少“五证”

2、拆迁难补偿

3、质量难保证

4、不能抵押或是上市转卖

5、不能抵押贷款