摘要：本文章以东坑小产权房为中心，探讨小产权房的购买与风险，旨在提供购房者参考和辅助决策的背景信息。

一、产权类型的定义与区别

1、小产权房产权类型的定义。

2、大产权房产权类型的定义。

3、小产权房与大产权房产权类型区别的阐述。

二、小产权房的优缺点

1、小产权房的购买优点。

2、小产权房的投资优点。

3、小产权房的购买风险与缺点。

三、小产权房的购买风险

1、政策法规风险的阐述。

2、小产权房开发商的信誉风险分析。

3、小产权房产权纠纷的合法性问题。

四、针对小产权房购买风险的解决和规避措施

1、政策法规方面解决购买风险的措施。

2、小产权房开发商信誉评估解决购买风险的措施

3、小产权房产权问题的合法性解决方法。

五、总结：

文章总结小产权房的购买与风险，并提出政府部门、开发商和购房者三方面的解决措施，有效降低小产权房购买风险，为购房者提供参考意见。