下月起，这4类房“难贷款”，还可能将遭受“无人问津”的难堪难题。

1、存有产权纷争的房子无法转卖、更无法办理手续房贷贷款。

2、虽然没房产证，因此小产权房转买、难以房贷贷款。

3、房龄达至很大年数后难转卖、难以房贷贷款。

根据房地产消费市场的买卖规矩，除非房子少于了20年就难转卖，在商业银行贷款各方面，许多商业银行婉拒给房龄少于20年的房子贷款。