摘要：在购买小产权房时，了解并掌握相关的重点信息至关重要。本文以光明根竹园小产权房为例，详细阐述了购买此类房产时需要注意的四个方面的重要信息，希望能为读者提供一定的帮助。

一、地理位置重要性

光明根竹园小产权房位于广东省深圳市光明区，距离市中心较远，但是交通便利，周边的便利设施也比较完善。对于购房者而言，将来的发展前景、人口密度、周边教育资源、医疗和娱乐设施等这些地理位置信息都是重点考虑因素，因此，在选择房产前，购房者应该充分了解所处社区的地理位置和周边环境等因素。

二、产权类型及法律风险

小产权房产权类型的法律风险是一个广为人知的问题。光明根竹园小产权房的房产类型属于“旧改小产权房”，其产权类型虽然存在法律风险，但是随着深圳市政府对旧改的加强管理，这种风险也将大大降低。购买小产权房时，购房者应该了解相关的法规和政策，并与开发商核实资产的真实情况。

三、房屋质量和装修要求

房屋质量和装修要求直接影响房屋的使用寿命和买房者的使用体验。在选择光明根竹园小产权房时，购房者应注意房屋是否符合国家相关的质量标准，并检查房屋是否有质量问题，包括水电、电器、门窗、环保、隔音等方面。同时，购房者还应该关注开发商对房屋的装修要求及配套设施，这些因素可能会影响其日后的住宅舒适度。

四、市场价格和投资价值

购买房产的主要原因之一是能够获得长期的投资价值。由于光明根竹园小产权房的价格相对较低，因此在选择房产前，购房者应该考虑该地区房价走势以及其投资价值，并咨询专业人士以获取更多市场信息。

五、总结：

购房准备需要花费大量的时间和精力，同时还需要充分的信任开发商和房产中介。但是，这些都是值得的，因为购买房产不仅是长期投资，还是你的生活空间。购买小产权房时，需要考虑到房屋所处的地理位置、产权类型、房屋质量和装修要求以及市场价格和投资价值等因素。如果以上四种因素都得到了充分的认真考虑，那么购买光明根竹园小产权房将是一个明智的选择。