万亿恒大落子福田圳心势启一鉴倾城

深圳恒大珺睿大厦简介

【占地面积】约1.04万方

【建筑面积】约12.5万方

【物业类型】公寓/办公/商业

【建筑类型】超高层/146.5m

【公寓实用率】约72%

【交房情况】精装

【容积率】8.3

【公寓可售体量】403套

【公寓分布楼层】22-39F

【公寓首推房型及面积】建面约42㎡—48㎡单房；建面约62㎡一房一厅；建面约78㎡两房两厅

【公寓层高】3.1m

【梯户比】8梯28户

【开发商】深圳市恒盈泰投资有限公司

【物业】恒大金碧物业

八大价值点：

1.圳心福田诠释湾区核心地位

2.福田是深圳重点打造的经济航母总部，是行政、金融、文化中心。未来将以中央活力区为核心构建“1+5”环CBD总部产业集群，打造湾区总部之都。

(楼层分布示意图)

3.智创华强聚焦国际产业格局

华强北不仅是全球知名电子产业交易中心，更是深圳对外的一张名片。随着经济的发展，其定位为全球智能终端创新中心，是推动粤港澳大湾区建设发展的核心要地。

4.多维路网执掌城市交通时速

项目周边紧邻4地铁，无缝衔接2、7号线，可换乘1、3号线。多维路网相邻，串联深南大道、滨河大道、北环大道，快速通达全城。

【区域优势】

深圳，粤港澳大湾区的引擎城市

每平方公里产值近10亿，打造市场化法治化国际化营商环境。（数据来源：搜狐网）

福田，深圳无可替代的中心

深圳70％的金融机构总部、80％的创投机构、94％的基金管理公司、5260个5G基站、60000名跨国公司人士全球总部经济集聚区。是中国三大金融集聚地之一、全球总部经济集聚区。（数据来源：搜狐网）

华强北，深圳发展的源动力

亚洲最大的电子产品集散地，深圳最具活力与经济效益的地区之一，未来将发展成为全球智能终端创新中心。

科创源芯高新人才聚集地

产业发展+交通枢纽+航母商圈，繁华醇熟商圈，产业发展，高新人才聚集，区域发展潜力无限。

多维路网执掌城市交通时速

项目周边紧邻4地铁，无缝衔接2、7号线，便捷换乘1、3号线。多维路网相邻，串联深南大道、滨河大道、北环大道，快速通达全城。

公园环绕尊享城芯生态大境

项目毗邻四大自然生态，距离深圳中心公园直线距离约400m，莲花山公园、人才公园、笔架山公园环绕周边。（数据来源：百度地图）

ROI多样投资商业

抢先对接商圈区域利好

引领华强北跃步专业市场6.0新时代

全栖ROI，多样投资不设限

项目ROI多元商业综合体，致力打造以5G科技为主题的电子专业市场，打造以科技电子+高端品牌美妆+全球美食等业态为主的专业市场。

商业专业运营，启幕专业市场6.0时代

项目抢占华强北商圈，地铁直连多业态商铺，从产业配套和业态布局焕新升级，将领衔华强北逐步转型到多元业态、多样产品投资的专业市场6.0时代。

5.醇熟商圈定义消费主场

尊享航母级商圈配套，五百米内环绕茂业天地、九方购物中心、世纪汇等繁华商业；毗邻万象城、KKMALL等高端国际商圈。本体自带建面约4.4万㎡商业空间。

6.财富客厅精筑城市综合体

精铸垂直城市综合体，独汇公寓、商业、办公功能。建面约42-78㎡高端美寓，户户带阳台，推窗眺望福田地标建筑，与繁华CBD为邻。不限购不限贷，投资自用两相宜。

7.9A精装品鉴全球人居典范

恒大9A精装体系，包括知名品牌荟萃、行业领先设计、全球物流统一购配、精细化施工、创新家装工艺、智能化环保健康等。层层匠心，见证万亿恒大的精筑品质。

8.智居生活开启全新科技时代

恒大智慧社区平台，依托云端技术和人工智能技术与各小区监控中心联动，为居者打造安全生活场景；智能设备互联互通，全天候自动监测、自动判断、自动报警，更有线上远程智能联动，为业主提供便捷生活服务。为生活注入科技，缔造智慧化理想人居。

项目配套

购物娱乐高效便捷：楼盘底层自带4.4万㎡商业综合体，规划有购物、餐饮、娱乐等多种配套，同时楼下的华强北步行街，是深圳商业最为密集的区域之一，步行街上有茂业天地、九方购物中心、世纪汇购物中心等多个大型购物广场，能够全面满足购房者购物、娱乐和用餐所需，使购房者一下楼就可便捷的享受繁华生活；

项目楼体效果图

项目装修情况

装修居住高效便捷：恒大带装修交房是其具有竞争力的优势之一，楼盘严格采用的是恒大9A装修标准，严格遵循41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标准和8类成品保护标准,使购房者正真可以做到“拎包入住”；同时楼盘引入恒大智慧社区管理平台，通过大数据、人工智能、物联网、云计算等前沿技术，服务于购房者的生活，让科技与生活充分融合，为购房者提供安全、便捷、高效的社区生。

项目物业介绍

物业服务高效便捷：楼盘自带恒大物业，精创“1530”服务模式，即1分钟记录、5分钟到场、30分钟服务维修，高效快捷，使购房者有更好的生活体验

日常休闲高效便捷：楼盘自带3000㎡空中花园，花园内规划有健身跑道、成人健身场、儿童游乐场、羽毛球场、乒乓球场等多种配套场地，让购房者在茶余饭后方便的享受到休闲健身的场所，让都市的繁华与绿植碧水一起构筑美好的生活

户型鉴赏

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